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睁眼看宇宙


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潘石屹十年前的预言应验!若无意外,未来3年,中国楼市或大概率迎来3大走向,我们应该怎么办?






说到房地产,我们只能说,水太深了!

我们普通人根本把握不住,有时候买来买去,只能变成资本的炮灰!

相反那些大人物,对当今的房地产价格以及市场,早就有过清晰的判断!

2018年,大家还在买房子的时候,著名企业家潘石屹却突然卖掉了400多亿的房产、物业!当时很多人都傻了,都猜到这一定是什么信号!

在一次专访中,有人问潘石屹:为什么别的企业都在大冲销售额,你却要卖掉?

潘石屹的回答很清晰:风险太大了!

他解释道:2008—2015年,不管你买什么楼盘,哪怕你闭着眼睛买,只要转手卖掉都能大赚一笔。

但是以后,风险就大了。楼市的降价,恐怕也要来了。

与此同时,王健林也做过清晰的预测!

2019年,房价最高的时候,王健林却突然提出——退出房地产!

当时,大家都懵了,完全不知道怎么回事!


当时的王健林已经预测,房地产已经“到头了”!

房价,要开始降了!

果然,从2020年开始,房价突然变脸!全国很多地方,房价突然下降,而且越来越惨!

不仅如此,很多房地产企业开始“暴雷”,资金链断裂、楼盘烂尾、无法交房……

很多买房人,一片哀嚎!

直到今天我们才了解到,原来这些大人物对于当如今的房产形势,早就有预测。

只是我们当时以为房价会一直涨,根本没人相信而已。

如今他们的预言已经应验了。有人说2026年2027年的房价到底会如何?

结合2025年上半年的情况以及他们的预言,基本上可以知道未来三年,楼市或大概率迎来三个走向!

1、房价下降,谁也挡不住!但会缓慢下降,到2027年,下降10%。

房价的下降,不是一种因素影响,而是多种因素影响。

前几年大家纷纷买房子,尤其是在2010年到2015年之间。

现在很多家庭已经有了房子,不需要买房子了,房子卖不掉,所以房价下降。

同时,这也是房子回归到合理的价格上去。而且人口出生率越来越低,房子接盘人越来越少。

专家预计,房价下降谁也挡不住,这是大势所趋!

从现在开始到2027年末,专家预计还会下降10%,但不会像以前一样猛降。

2、二手房出售更加难,或迎来“冰冻期”,大降几十万也难卖。

二手房出售更加难了,这段时间,二手房的挂牌量,相信大家都知道。

市场上二手房挂牌出售的量,每天都在增加。

很多二手房东急的团团转,想要把自己的房子赶快抛售出去,但是接盘的人少,又给不上价格导致房子卖不掉。

有的房东,宁愿亏损几十万,还是不好卖!

一个从事房地产销售多年的朋友告诉我,很多房东的房子,以后可能要砸在手里,越拖越难卖!

3、楼房区分更大:高层楼房一文不值!

楼房跟楼房不一样,这几年对高层楼房,很多人深恶痛绝。

尤其是当初很多农村人,考虑到手上没钱,买的都是高层楼房。

25层以上30层以上的总高,这样的高层楼房,不管你住在第几层居住体验感都非常差。

而且随着时间的过去,房龄逐渐老化,房子住起来情况更糟。

有人猜测,这样的房子时间长了,将会一文不值。

相反那些优质的学区房配套设施好,小区环境好的楼盘,比如人车分流的小区纯洋房小区,这些小区价格坚挺不容易降价。

也是目前非常保值的小区。

随着现在建房管控严格,不允许在大量建房的情况下,这样的小区对比之下将会越来越好。

4、我们应该怎么办?

①不是特殊情况,不要再买房。

如果不是特别需要买房,或者孩子上学,或者为了孩子结婚的情况,不要再买房了。

②高层楼房,能卖掉抓紧卖掉。

如果你手里有高层楼房,而且没人住的情况下,最好抓紧卖掉,免得砸在手里。

③捂住自己的钱袋子,照顾好自己的身体。

这几年挣钱不容易,不管怎么样,我们要规划好自己的开销,捂住自己的钱袋子。

大型的消费投资尽量不要做了,更不要投资房产。

相反,我们一定要照顾好自己的身体,身体是一切的本钱,只要身体好,什么都不怕。




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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 09-17 15:41 樓主 引用 | 發表評論
夜歌雄霸


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10%是怎么算出来的    以93年海南房地产风暴的情景看  至少要跌去60%-70% 


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TOP Posted: 09-17 15:47 #1樓 引用 | 點評
铁甲二流子


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呵呵(ꄱੈˍꄱੈ)  


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TOP Posted: 09-17 15:46 #1樓 引用 | 點評
绝望村人


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计划经济的价格都是被控制的,即使非要说自己是市场经济不过是愚弄平民吧
------------------------
V
TOP Posted: 09-17 15:53 #3樓 引用 | 點評
星尘大海


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lyy121


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房地产没出清,价格还要继续跌
TOP Posted: 09-17 16:11 #5樓 引用 | 點評
ylxnrGR


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看看了,谢谢分享
TOP Posted: 09-17 16:14 #6樓 引用 | 點評
鹧鸪哨


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天天事后诸葛亮
TOP Posted: 09-17 16:14 #7樓 引用 | 點評
超人很会飞呀


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马云说的也很对,房子最后都是白菜价格
TOP Posted: 09-17 16:25 #8樓 引用 | 點評
kely


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负担飞鸟苷


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TOP Posted: 09-17 16:26 #10樓 引用 | 點評
遇见就不错过


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    跌到你你只剩裤衩子
TOP Posted: 09-17 16:26 #11樓 引用 | 點評
JB425


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19年的时候买了个二手的,比别人多花150;他妈的,昨天我们楼下亏100,卖了。降就降吧,留在以后老了自己住。我没眼光,钱不是大风刮来的,不想再卖了后面又亏了。😂
TOP Posted: 09-17 16:30 #12樓 引用 | 點評
皓月星辰


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发帖辛苦
TOP Posted: 09-17 16:35 #13樓 引用 | 點評
lrxxrl


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老李老潘
先见之明
官商勾结
榨干百姓
TOP Posted: 09-17 16:53 #14樓 引用 | 點評
牧场无糖


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TOP Posted: 09-17 16:57 #15樓 引用 | 點評
茉莉雨


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凉拌
TOP Posted: 09-17 17:02 #16樓 引用 | 點評
qqq0623


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TOP Posted: 09-17 17:29 #17樓 引用 | 點評
直直直


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TOP Posted: 09-17 17:40 #18樓 引用 | 點評
Desert


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现今,谁还敢这样高调的唱衰房地产,就敬他是中国商人
TOP Posted: 09-17 17:43 #19樓 引用 | 點評
中央妓委书记


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专家的话狗都不信,我相信马云说的未来房子白菜价,送人都不一定有人要。接手就代表要交物业费、取暖费、房产税。
TOP Posted: 09-17 17:46 #20樓 引用 | 點評
王JN


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以后富人区,贫民窟分界明显
TOP Posted: 09-17 18:08 #21樓 引用 | 點評
东光太郎


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TOP Posted: 09-17 18:32 #22樓 引用 | 點評
风寒爱存不存


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TOP Posted: 09-17 18:33 #23樓 引用 | 點評
www.xxx


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反正最后底层老火
TOP Posted: 09-17 19:20 #24樓 引用 | 點評
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